法律退場後的國宅命運
國民住宅條例在歷史舞台謝幕已經有好長一段時間，這部法律的離場並非宣告國宅從此消失，而是象徵著一個舊時代的居住政策正式畫下句點。法律雖然在形式上宣告廢止，但實體房屋依然矗立在街道兩旁，只是它們的身分證換了一張。對於曾經依賴這套條例生活的住戶來說，這種制度的變動就像是突然發現家裡的電器說明書被出版社回收了，雖然日子照樣過，但心理上總會產生一絲微妙的不確定感。政府透過這次轉型，嘗試將過去的家父長式照顧轉向更市場化與社會保障的雙軌制度。這不僅是法源的更換，更是一場轉移。
管理權限回歸住戶自治
條例廢止之後，原本由政府主導的公權力介入模式開始轉型。最顯著的變化在於管理維護全面回歸到公寓大廈管理條例範疇內。過去可能由官方包辦的各類瑣事，現在需要住戶們自己動腦筋去組織管理委員會並決定社區的大小事。這對習慣於政府全方位照料的人們而言，無疑是一場從被動接受服務到主動參與自治的漫長修煉。原本的國宅用地與設施也逐漸回歸市場邏輯，產權處理變得更加單純明快，房屋不再受到舊法規中轉售對象與年限的繁瑣限制，這讓國宅在二手屋市場的流通性大幅增加，也讓房價開始隨市場共舞。
社會住宅接棒居住正義
居住正義大旗已交棒給社會住宅制度。國宅詞彙在法律層面淡出，取而代之的是強調只租不售的住宅法。政府不再扮演建商角色，改以靈活補貼調節需求。這種轉彎雖然讓部分期望落空，卻讓資源分配更具韌性。對舊國宅民眾來說，失去補助後維持質量才是考驗。法規更迭只是異動，穩定仍取決於人。真正的居住品質來自於鄰里間的溫度與對建物的愛護。再見了，懷舊時代的老國宅們。
