債權人代位申辦繼承登記時其權利範圍應以公同共有方式為之

【公布日期文號】 內政部88年8月4日台內中地字第8803702號函

【要旨】債權人代位申辦繼承登記時其權利範圍應以公同共有方式為之

【內容】一、案經函准司法院秘書長87年7月16日秘台廳民二字第17034號函表示：「按執行法院對於未辦繼承登記之不動產實施不動產查封時，如係一部分繼承人為債務人者，應載明係就繼承人應繼分為查封登記，未繼承登記之不動產辦理強制執行聯繫辦法第10條定有明文，而繼承之土地原則上應申請為公同共有登記，其經繼承人全體之同意者，始得申請為分別共有之登記（最高法院69年台上字第1166號判例參照）。又查封之目的，係在禁止債務人為處分行為，故財產一經查封，任何人均不得為處分該財產之行為，因繼承登記僅登記繼承人取得該繼承標的物所有權之既成事實，並非就該不動產另為新的處分行為，似無另行限制之必要。以上意見僅供參考，至於具體申請登記要件，係屬地政機關權責，宜 …依職權為之。」 二、本部同意上開司法院秘書長函意見，本案參依上開意見，得由債權人（亦為繼承人），依土地登記規則第31條規定辦理。 （按：原土地登記規則第31條修正後為第120條）